1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
15.9万円/㎡
前年比-14.1%
春日井市
10.6万円/㎡
前年比+83.1%
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第1小野ハイツ
愛知県春日井市下条町二丁目
東海交通城北線 / 勝川駅 徒歩19分
1977年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
490万円
9.1万円/㎡
200
393
587
781
AI査定結果
推定相場価格
490万円
9.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
393万円〜587万円
7.3万円/㎡〜10.9万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
13.2%
最終更新日: 2025年11月30日
第1小野ハイツ
450万円（8.4万円/㎡）/ 4階 / 53.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 450万円 | 8.4万円 | 4階 | 53.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 198万円 | 3.7万円 | 5階 | 53.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 300万円 | 5.6万円 | 5階 | 53.83㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/29 | 320万円 | 6.2万円 | 3階 | 51.63㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/13 | 350万円 | 6.8万円 | 3階 | 51.63㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/09/11 | 390万円 | 7.2万円 | 1階 | 53.83㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/02 | 480万円 | 8.9万円 | 1階 | 53.83㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/30 | 500万円 | 9.3万円 | 1階 | 53.83㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は7.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 第1小野ハイツ 春日井市下条町二丁目 | 勝川駅19分 | 450万円 | 8.4万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/08 | 瑞穂パレスハイツB棟 春日井市瑞穂通四丁目 | 春日井駅23分 | 350万円 | 7.1万円 | 48.98㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/13 | 瑞穂パレスハイツA棟 春日井市瑞穂通四丁目 | 春日井駅23分 | 290万円 | 6.7万円 | 43.31㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/30 | ニューコーポ春日井 春日井市鳥居松町一丁目 | 勝川駅19分 | 399万円 | 6.8万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/21 | 春日井中央マンション 春日井市篠木町一丁目 | 春日井駅17分 | 350万円 | 7.6万円 | 46㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/05 | 寿ゞやマンション春日井 春日井市八事町三丁目 | 春日井駅11分 | 498万円 | 7.8万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | SRC |
| 2024/10/08 | 春日井シャトー 春日井市中央通二丁目 | 春日井駅8分 | 390万円 | 7.6万円 | 51.3㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2024/04/29 | セブンスターマンション春日井 春日井市中央通一丁目 | 春日井駅6分 | 550万円 | 9.7万円 | 56.42㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/10 | パビリオン菫台C棟 春日井市堀ノ内町北一丁目 | 神領駅12分 | 350万円 | 6.5万円 | 53.83㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/09 | パビリオン菫台 春日井市堀ノ内町北一丁目 | 神領駅14分 | 430万円 | 8.0万円 | 53.83㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/23 | パビリオン菫台D棟 春日井市堀ノ内町北一丁目 | 神領駅12分 | 430万円 | 8.0万円 | 53.83㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/11 | パビリオン菫台A棟 春日井市堀ノ内町北一丁目 | 神領駅14分 | 330万円 | 6.3万円 | 52.57㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/15 | パビリオン春日井 春日井市上条町三丁目 | 春日井駅7分 | 430万円 | 8.3万円 | 51.63㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/25 | パビリオン春ケ丘 春日井市神領町二丁目 | 神領駅8分 | 520万円 | 10.1万円 | 51.63㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/16 | 岩成台西団地 春日井市岩成台八丁目 | 高蔵寺駅29分 | 580万円 | 10.2万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/18 | 藤山台団地 春日井市藤山台一丁目 | 高蔵寺駅35分 | 400万円 | 8.6万円 | 46.37㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で14.1%下落、春日井市では83.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）は春日井市の平均と比較して20.8%割安です。